KIK akte

KIK akte, wat is dat?

Bij het vergelijken van kosten van de notaris en op de offerte van de notaris voor een hypotheek en leveringsakte worden ook de kosten van het kadaster opgegeven. Deze kosten worden namelijk via de notaris betaald. Het Kadaster rekent kosten voor het verplicht inschrijven van akten bij het Kadaster.

Het bedrag wat het Kadaster rekent is € 78,50 voor een digitale inschrijving, het zogenaamde KIK tarief of € 137,50 voor een reguliere inschrijving. In veel gevallen geven de notarissen het KIK tarief op in de offerte.

KIK staat voor Ketenintegratie Inschrijving Kadaster en dit is een geautomatiseerd proces voor het verwerken van akten. KIK maakt gebruik van een aantal gestandaardiseerde teksten waardoor het verwerken van inschrijvingen in het Kadaster sneller kan en dus kosten besparend is en kwaliteitsverhogend werkt.

Wanneer krijgt u ook daadwerkelijk het lagere Kik tarief doorberekend?

Voor het inschrijven van de hypotheek bij het Kadaster worden kosten gerekend. Niet alle geldverstrekkers maken gebruik van dit systeem. Indien uw bank hier geen gebruik van maakt, bedragen de inschrijvingskosten € 137,50 in plaats van € 78,50.  Deze kosten van het Kadaster worden door de notaris 1 op 1 afgedragen aan het Kadaster. 

De geldverstrekkers die gebruik maken van het KIK systeem zijn: 
ABP, Aegon, ABN-AMRO (Florius en MoneYou), Argenta, ASR Levensverzekering, ING, Lloyds, MUNT, Nationale-Nederlanden, Obvion, Rabobank, Syntrus Achmea, Vista Hypotheken, BLG, SNS, Regiobank en Woonnu

KIK inschrijven van een leveringsakte is onder meer niet mogelijk in de volgende gevallen.

• als één van de eigenaren per volmacht tekent of handelt in verschillende hoedanigheden;
• als er sprake is van een gedeeltelijk perceel;
• als er sprake is van erfopvolging;
• bij buitenlandse identiteitsbewijzen en/of verblijfsdocumenten;
• bij beperkte rechten;
• indien het verkochte deel uitmaakt van een (nieuwbouw)project; 
• als één van partijen in het buitenland woonachtig

Als slechts één van de gevallen als hierboven van toepassing is ben je € 59,- meer aan het Kadaster verschuldigd.

Vraag de notaris of de hypotheekakte en of levering via KIK bij het Kadaster verwerkt kunnen worden om zo te besparen op de notariële kosten.