Kosten hypotheek- en leveringsakte

Bij het kopen van een woning komen veel kosten kijken, zoals de makelaarskosten, hypotheekkosten, taxatiekosten en overdrachtsbelasting. Daarnaast betaalt u kosten voor het opstellen van de hypotheekakte en de leveringsakte, waarvoor u naar een notaris moet. Wij vertellen u meer over de notariskosten voor de hypotheek- en leveringsakte en helpen u met het vinden van een goedkope notaris voor de aktes.

Wat kost het opstellen van een hypotheek- en leveringsakte?

De kosten voor het opstellen van de hypotheek- en leveringsakte hangen af van waar en naar welke notaris u gaat. Ook kan de koopsom van invloed zijn op de kosten. De goedkoopste notaris in ons overzicht vraagt € 895 voor het opstellen van de twee aktes bij elkaar. Maar er zijn ook genoeg notarissen die € 1.300 of meer rekenen voor het opstellen van de hypotheek- en leveringsakte.

Twee aktes samen vaak goedkoper dan aparte hypotheek- en leveringsakte

U heeft zelf de keuze of u de leveringsakte en hypotheekakte bij dezelfde notaris laat opstellen. U mag deze ook los opstellen, maar vaak zijn de totale kosten dan vaak hoger. Zo betaalt u bij de goedkoopste notaris in ons overzicht € 530 voor een leveringsakte en € 495 voor een hypotheekakte. Wat bij elkaar duurder is dan de goedkoopste optie voor het opstellen van de twee aktes in één keer (€ 895 in ons overzicht).

Vergelijk notariskosten hypotheek- en leveringskosten

Notarissen kunnen hun eigen tarieven bepalen voor al hun aktes. Daardoor is de ene notaris soms duurder voor een hypotheek- en leveringsakte dan een andere notaris. Bij ons vergelijkt u de tarieven voor de hypotheek- en leveringsakte van de notarissen die hun tarief met ons delen. De bovenstaande tarieven zijn gepubliceerd januari 2025 in ons overzicht en kunnen ondertussen anders zijn.

Hou er rekening mee dat u in sommige gevallen alleen een hypotheekakte laat opstellen, zoals wanneer u een nieuwbouwwoning koopt en de projectontwikkelaar de leveringsakte regelt of wanneer u een tweede hypotheek afsluit voor een verbouwing (en dus geen nieuwe woning op naam zet). In dat geval vergelijkt u de notaristarieven voor alleen een hypotheekakte.

Bekijk notaristarieven voor het kopen van een huis »