Stel uw vraag 088 24 24 611
Open van 09:00 tot 17:30
vinkje Ontvang 4 offertes vinkje 20+ jaar ervaring vinkje Bespaar op notariskosten
Huis & Hypotheek

Appartement kopen

Leestijd
2 minuten

Categorie
Huis & Hypotheek

Zoek Notarissen »

Wat is het verschil tussen het kopen van een appartement en een woning?

Wanneer u een appartement koopt wordt u mede eigenaar van een groter geheel en krijgt u gebruiksrecht. U krijgt te maken met een vereniging van eigenaren en bent samen met de leden van de vereniging verantwoordelijk voor het onderhoud aan het gebouw. U betaalt een bijdrage aan de vereniging voor dat onderhoud.

Waar moet u allemaal aan denken als u een appartement gaat kopen? Natuurlijk kijkt u naar inhoudelijke zaken zoals het aantal vierkante meters en de indeling. Maar waar moet u verder op letten als u het appartement van uw dromen hebt gevonden? 

Daadwerkelijk het appartement kopen

U heeft uw droom appartement gevonden. De makelaar maakt de koopovereenkomst op. Dit is echter niet het geval als het om een appartement in Amsterdam gaat. Daar stelt de notaris standaard de koopovereenkomst op. 

In een voorlopige koopovereenkomst kunnen ontbindende voorwaarden worden opgenomen zoals een voorbehoud van financiering. Na ondertekening van deze koopakte heeft de koper nog een bedenktijd van 3 dagen. Wanneer de termijn van de ontbindende voorwaarden is verstreken is de koopakte definitief en kan er niet meer ontbonden worden.

Waar moet u nog meer op letten? 

Er zijn nog een aantal zaken die u zeker mee moet nemen in uw beslissing:

  • Vraag de verkopende makelaar naar het biedingssysteem: Bent u de enige die mag bieden?
  • Bepaal zelf de partij met wie u uw hypotheekzaken wilt regelen. 
  • Vraag altijd een bouwtechnische keuring aan. Dit zorgt ervoor dat u later niet voor verrassingen komt te staan. 
  • Breng niet te snel een bod uit. Zet eerst even alles op een rijtje. 
  • Let op de extra kosten: Onroerende Zaak Belasting, energiekosten, erfpacht etc.
  • Let goed op bijzondere bepalingen die de verkoper stelt, bijvoorbeeld welke roerende goederen u moet overnemen. 
  • Zorg ervoor dat de leverdatum op uw wensen aansluit.
  • Vraag offertes op bij notarissen voor het opstellen van een hypotheek- en leveringsakte 

Notarissen vergelijken

Gaat u een appartement kopen? En heeft u een hypotheek- en leveringsakte nodig. Vergelijk dan snel de notarissen bij u in de buurt en vraag gratis offertes aan. 

Tip: Op Hypotheek24.nl kunt u besparen op uw afsluitkosten. Regel zelf online uw hypotheek op Hypotheek24.nl.

Bekijk notaristarieven hypotheek- en leveringsakte »