Erfpacht

In Nederland staan een groot aantal huizen niet op eigen grond maar op grond van erfpacht. 

Wat is erfpacht?

Als uw huis op erfpachtgrond staat betekent het dat de grond  waarop uw huis staat  niet uw eigendom is. U huurt dan de grond van de gemeente of particulier. De gebruiker van het erfpacht mag de grond dan gebruiken en beschouwen of het van hem zelf is. De erfpacht moet worden vastgelegd bij de notaris. Dit gebeurt in een akte van vestiging. Hierin wordt ook vastgelegd hoelang het erfpachtcanon, het bedrag dat u jaarlijks betaalt aan erfpacht, geldt. Het canon  wordt vaak vastgelegd voor 49 of 99 jaar.

Het is ook mogelijk de canon af te kopen. Er wordt dan een afkoopbedrag betaald voor een bepaalde periode. 

Koopt u een woning met erfpacht. Let dan op of het al is afgekocht en tot wanneer dit dan is. Als de erfpacht verloopt, zal u opnieuw naar de notaris moeten.  

In Amsterdam kon u tot 8 januari 2020 de erfpacht tegen gunstige voorwaarden afkopen. Wanneer u de aanbieding van de gemeente ontvangt moet u naar de notaris om het officieel vast te leggen.

Vraag offertes op voor de afkoop van erfpacht in Amsterdam!

Waarom DeGoedkoopsteNotaris.nl?

Vind een notaris in de buurt

,
Spread the word DeGoedkoopsteNotaris op facebook DeGoedkoopsteNotaris op twitter
Voor notarissen

DeGoedkoopsteNotaris.nl (onderdeel van DGN) Herengracht 166, 1016 BP Amsterdam KvK - 30141348. WFT-nr. 12040344