Notariskosten

Notariskosten 2026: vergelijk tarieven per akte

Notariskosten verschillen in 2026 per akte, uw specifieke situatie en het gekozen notariskantoor. Een notaris bepaalt zelf het tarief voor zijn werk. Daarom is het verstandig om niet alleen naar gemiddelde kosten te kijken, maar tarieven per akte en regio te vergelijken.

Op DeGoedkoopsteNotaris.nl vergelijkt u notarissen voor veelvoorkomende akten. Zo ziet u welke notarissen beschikbaar zijn en welke tarieven zij rekenen voor de akte die u nodig heeft.

Wat zijn notariskosten?

Notariskosten zijn de kosten die u betaalt voor het werk van de notaris en voor bijkomende kosten die bij uw akte horen. Denk aan het opstellen van de akte, het controleren van gegevens, het geven van uitleg en het officieel vastleggen of inschrijven van documenten.

De hoogte van de kosten hangt af van wat u nodig heeft. Een testament vraagt ander werk dan een hypotheekakte, leveringsakte, samenlevingscontract of verklaring van erfrecht.
Ook uw persoonlijke situatie speelt mee. Een eenvoudige standaardakte is vaak goedkoper dan een akte waarvoor extra onderzoek, advies of maatwerk nodig is.

Notariskosten vergelijken per akte

Een algemeen gemiddelde geeft alleen een eerste indruk. In de praktijk verschillen notariskosten sterk per akte.
Bij een woning moet de notaris bijvoorbeeld vaak gegevens controleren en aktes inschrijven bij het Kadaster. Bij een testament of samenlevingscontract gaat het juist meer om uw persoonlijke afspraken en de juridische vastlegging daarvan.
Daarom vergelijkt u op DeGoedkoopsteNotaris.nl notariskosten per akte en per plaats of postcode. Zo ziet u niet alleen een algemene prijsindicatie, maar vooral welke notarissen beschikbaar zijn voor uw aanvraag en welke tarieven zij rekenen.

Waarom verschillen notariskosten per notariskantoor?

Notarissen mogen hun eigen tarieven bepalen. Daardoor kan de prijs voor dezelfde akte per notariskantoor flink verschillen.
Het ene kantoor rekent een lager basistarief. Een ander kantoor rekent meer voor advies, snelheid, bereikbaarheid of extra service. Ook de locatie, drukte en werkwijze van het kantoor kunnen invloed hebben op de prijs.
Daarom is het belangrijk om niet alleen naar het laagste bedrag te kijken. Controleer ook wat er in het tarief zit. Denk aan btw, inschrijvingen, recherches, kosten van derden en eventuele extra kosten bij maatwerk.

Waar bestaan notariskosten uit?

Notariskosten bestaan meestal uit meerdere onderdelen. Het bedrag dat u betaalt, is dus niet altijd alleen het honorarium van de notaris.
Een offerte van de notaris kan bestaan uit:
• Het honorarium van de notaris
• Btw over het honorarium
• Kosten voor inschrijving bij het Kadaster
• Kosten voor verplichte controles en recherches
• Kosten voor registers, zoals het Centraal Testamentenregister
• Een bijdrage aan het kwaliteitsfonds van de KNB
• Eventuele extra kosten bij spoed, maatwerk of extra advies

De exacte opbouw verschilt per akte en per notariskantoor. Vraag daarom altijd om een duidelijke offerte waarin staat welke kosten zijn inbegrepen.

Honorarium, btw en kosten van derden

Het honorarium is het bedrag dat de notaris rekent voor zijn eigen werk. Dit kan gaan om het opstellen van de akte, het controleren van gegevens, het geven van advies en het begeleiden van de ondertekening.
Daarnaast kunnen er kosten van derden zijn. Bij de aankoop van een woning schrijft de notaris bijvoorbeeld de leveringsakte en vaak ook de hypotheekakte in bij het Kadaster. Bij een testament zorgt de notaris ervoor dat het testament wordt aangemeld bij het Centraal Testamentenregister.
De tarieven op DeGoedkoopsteNotaris.nl zijn inclusief 21% btw, tenzij anders vermeld. Let bij offertes van notarissen altijd goed op of bedragen inclusief of exclusief btw zijn.

Verplichte controles door de notaris

Een notaris moet controleren met wie hij te maken heeft en of de akte op de juiste manier kan worden opgesteld. Daarom raadpleegt de notaris verschillende registers en voert hij verplichte controles uit.
Denk aan controle van persoonsgegevens, identificatie, bevoegdheid en mogelijke risico’s rond witwassen. Op een offerte staan deze kosten bijvoorbeeld als onderzoekskosten, administratiekosten, recherchekosten, Wwft-kosten of poortwachterskosten.

Waarom gemiddelde notariskosten niet altijd genoeg zeggen

Gemiddelde notariskosten geven een eerste indruk, maar ze zeggen niet altijd wat u uiteindelijk betaalt. De prijs hangt af van de akte, uw situatie en het notariskantoor dat u kiest.
Een standaardakte is meestal goedkoper dan een akte waarvoor extra onderzoek, advies of maatwerk nodig is. Ook kunnen bijkomende kosten per aanvraag verschillen.
Daarom is het verstandig om actuele tarieven of offertes te vergelijken. Dan ziet u beter wat de notaris rekent voor uw specifieke aanvraag.

Wanneer betaalt u meer dan het standaardtarief?

Een standaardtarief geldt alleen als uw situatie ook standaard is. De notaris kan extra kosten rekenen als er meer werk nodig is. Dat kan bijvoorbeeld gebeuren als uw gegevens niet compleet zijn, er meerdere partijen betrokken zijn, er sprake is van erfpacht, er spoed is of als er extra advies nodig is.
Twijfelt u of uw situatie standaard is? Geef dit dan duidelijk aan bij uw aanvraag. De notaris kan dan beter beoordelen welke kosten voor u gelden.

Veelvoorkomende notariskosten

De notariskosten hangen af van de akte die u nodig heeft.

Hypotheekakte: voor het vastleggen van de hypotheek bij aankoop, oversluiten of verhoging van uw hypotheek
Leveringsakte: voor de officiële overdracht van een woning
Testament: voor het vastleggen van uw wensen na overlijden
Levenstestament: voor afspraken over wie namens u mag handelen als u dat zelf niet meer kunt
Samenlevingscontract: voor afspraken tussen partners die samenwonen
Verklaring van erfrecht: voor het vaststellen wie de erfgenamen zijn en wie de erfenis mag afwikkelen
BV oprichten: voor het oprichten van een besloten vennootschap

Wilt u weten wat notarissen rekenen voor uw akte? Kies dan de akte die u nodig heeft en vergelijk notarissen in uw omgeving.

Waarom notariskosten vergelijken via DeGoedkoopsteNotaris.nl?

DeGoedkoopsteNotaris.nl is gespecialiseerd in het vergelijken van notaristarieven. U vergelijkt notarissen per akte en per plaats of postcode. Dat maakt de vergelijking concreter dan een algemene indicatie van notariskosten.
U ziet welke notarissen passen bij uw aanvraag en u vraagt gratis en vrijblijvend meerdere offertes aan. Zo krijgt u beter inzicht in de prijs, de voorwaarden en de beschikbaarheid van de notaris.

Vraag gratis offertes aan

Wilt u weten wat de notaris in uw situatie rekent? Vraag dan gratis en vrijblijvend offertes aan bij meerdere notarissen.
U kunt de tarieven, voorwaarden en beschikbaarheid rustig vergelijken voordat u een keuze maakt. Zo krijgt u beter inzicht in de notariskosten en kiest u de notaris die past bij uw akte, uw planning en uw situatie.

Veelgestelde vragen over notariskosten

Wat kost een notaris gemiddeld?
De kosten van een notaris verschillen per akte en per situatie. Een algemeen gemiddelde geeft alleen een eerste indruk. Wilt u weten wat u echt betaalt? Vergelijk dan tarieven of vraag offertes aan voor de akte die u nodig heeft.

Waarom zijn notarissen niet overal even duur?
Notarissen bepalen zelf hun tarieven. Daardoor kunnen de kosten per kantoor verschillen. Ook de locatie, drukte, service en complexiteit van uw aanvraag kunnen invloed hebben op de prijs.

Zijn de tarieven op DeGoedkoopsteNotaris.nl inclusief btw?
Ja, de tarieven op DeGoedkoopsteNotaris.nl zijn inclusief 21% btw, tenzij anders vermeld. Controleer bij een offerte altijd welke kosten zijn inbegrepen.

Is de goedkoopste notaris altijd de beste keuze?
Niet altijd. De prijs is belangrijk, maar kijk ook naar voorwaarden, bereikbaarheid, ervaring en beschikbaarheid. Een goedkope notaris kan een goede keuze zijn, zolang de dienstverlening past bij uw situatie.

Deze pagina is gecontroleerd met algemene informatie over notariskosten, de rol van de notaris en kosten van derden. Bronnen zijn: Notaris.nl, het Kadaster, het Centraal Testamentenregister en de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie.
Tarieven kunnen per notariskantoor verschillen.

Vraag daarom altijd een actuele offerte aan voor uw persoonlijke situatie.

Vergelijk hier tarieven van veel gevraagde akten!
Notariskosten kopen van een huis
Notariskosten samenlevingscontract
Notariskosten opstellen testament