Lijfrente hypotheek
De lijfrentehypotheek is een combinatie van een lening met een aanvullende voorziening voor uw oude dag. Deze aanvullende voorziening is een lijfrenteverzekering. Naast de hypotheekrente die u betaald heeft, kunt u ook de premie voor de lijfrenteverzekering van uw belastbaar inkomen aftrekken. Uit de lijfrenteverzekering ontvangt u vanaf de afgesproken einddatum periodieke uitkeringen. Deze uitkeringen zijn wél belast. Met de uitkeringen kunt u de hypotheekrente blijven betalen en eventueel uw pensioen aanvullen. U lost de hypotheek pas geheel of gedeeltelijk af als u uw huis verkoopt of bij eerder overlijden. Er zijn ook combinaties met andere hypotheekvormen mogelijk.
OPMERKING:
In de belastingplannen 2001 werd de
lijfrenteaftrekmogelijkheid in ieder geval beperkt (standaard 1000 euro per
belastingplichtige). De aantrekkelijkheid van deze hypotheek-vorm neemt in de
toekomst aanzienlijk af.
Voordelen
Bij de lijfrente-hypotheek
is er sprake van veel belastingaftrek: rente en premie zijn aftrekbaar (onder
bepaalde voorwaarden). In een aantal gevallen kunt u een redelijk hoog
gegarandeerd rendement op de lijfrenteverzekering behalen en indien gewenst kunt
u ervoor kiezen de premie te beleggen.
Nadelen
Bij een
lijfrente hypotheek ligt het accent op fiscaal voordeel en is daardoor gevoelig
voor wijzigingen in de belastingwetgeving. Daarnaast is de aftrek van de premie
aan strikte wettelijke voorwaarden gebonden. Het fiscaal voordeel van de aftrek
kan later als fiscaal nadeel uitpakken als de uitkering van de
lijfrenteverzekering ingaat.
Vanaf 1 januari 2001 zijn er minder
mogelijkheden tot premieaftrek voor lijfrenteverzekeringen. Er zijn maar weinig
geldverstrekkers die dit product aanbieden.
Waarom DeGoedkoopsteNotaris.nl?
- Gratis meerdere offertes aanvragen
- Altijd goedkope notarissen
- Uitgeroepen tot beste notarissite 2017
- Beoordeeld met een 41239 beoordelingen. op basis van
- Met 1 stap alle notarissen uit de buurt
Lees meer over: Overige onderwerpen