NHG-grens naar € 500.000, extra budget voor verduurzaming bij slecht energielabel

13-10-2026

Wie volgend jaar een huis koopt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), kan een duurdere woning financieren. De NHG-grens stijgt in 2027 van € 470.000 naar € 500.000. Daarnaast krijgt verduurzaming een vaste plek in de NHG-voorwaarden voor woningen met een laag energielabel.

Met NHG ben je als huizenkoper beter beschermd tegen financiële tegenvallers, bijvoorbeeld als je je hypotheek door werkloosheid of een scheiding niet meer kunt betalen. Ook krijg je vaak een lagere hypotheekrente. Je komt alleen in aanmerking voor NHG als de woning niet duurder is dan de grens die elk jaar opnieuw wordt vastgesteld. Die grens is de afgelopen jaren flink opgeschoven: in 2022 was het nog € 355.000, in 2026 is het € 470.000.

Volgens Roald van der Linde, directeur van NHG, is een nieuwe verhoging nodig omdat de huizenprijzen blijven stijgen. Zonder hogere grens zouden steeds minder kopers gebruik kunnen maken van de garantie.

Extra hulp bij een laag en... lees meer »