Mes in aflossingsvrije hypotheek

17-03-2026

Amsterdam- Aflossingsvrije hypotheken, waarbij mensen alleen rente betalen en tussentijds niets aflossen, worden steeds meer als risico beschouwd. Ook toezichthouders hebben daar nog niet zo lang geleden op gewezen. ABN Amro en zoals recent al aangekondigd door Rabobank en ASN Bank beperken de mogelijkheden voor aflossingsvrije hypotheken.

Bij ABN Amro geldt voor nieuwe hypotheken vanaf 1 juni dat de aflossingsvrije hypotheek maximaal 30 procent van de woningwaarde mag bedragen. Bij huizen met een waarde tot 1 miljoen euro geldt bovendien een maximaal aflossingsvrij bedrag van 150.000 euro.

Volgens de bank is het aangepaste beleid mede het resultaat van ontwikkelingen in de markt, contact met klanten en met toezichthouders. De CEO van ABN Amro Hypotheken Groep, stelt dat klanten al jaren worden geïnformeerd over de risico’s van aflossingsvrije hypotheken.

Aflossingsvrije hypotheekDe hypotheekverstrekker houdt bij het aangescherpte beleid rekening met bestaande klanten. Voor die mensen verandert er niets: bestaande klanten van de bank en label Florius behouden de mogelijkheid om tot 50 procent van de woningwaarde aflossingsvrij te herfinancieren. Zodra zij hun hypotheek aanpassen bij een verhuizing of verbouwing, krijgen ze echter wel te maken met de nieuwe regels.

Waar de maximale aflossingsvrije hypotheek 1... lees meer »