Jonge huizenkopers kopen massaal dure huizen dankzij afschaffing overdrachtsbelasting

05-05-2021

Dat de gemiddelde huizenprijs het eerste kwartaal zo hoog was (379.000 euro), heeft vooral te maken met de vrijstelling van de overdrachtsbelasting voor alle huizenkopers onder de 35 jaar. De belastingvrijstelling heeft een stormloop teweeggebracht, temeer omdat sinds 1 april de belastingvrijstelling voor huizen boven de 4 ton alweer is afgeschaft.

Dat blijkt uit een analyse van de cijfers die het Kadaster vandaag heeft vrijgegeven. 35-minners stelden eind 2020 de eigendomsoverdracht uit naar januari, februari en maart. Dat zorgde ervoor dat 61 procent van alle te koop staande woningen door hen zijn veroverd. Vorig jaar was dat nog geen 45 procent. De gemiddelde leeftijd van huizenkopers daalde van 45 naar 36 jaar, een ongekende sprong die niet anders is te verklaren.

Volgens het Kadaster heeft de vrijstelling van de... lees meer »