Leestijd:< 1minuutNet als afgelopen september bezochten ongeveer 85.000 mensen ook dit weekend de Open Huizen Dag. Heeft u dit weekend ook uw droomhuis gevonden? Wat moet u regelen om de koop rond te krijgen en met welke kosten krijgt u te maken?
Leestijd:< 1minuutHeft u onze billboard al gezien of gehoord? DeGoedkoopsteNotaris.nl is vanaf deze week te horen op de radio en te zien op televisie met de campagne ‘Bespaar ‘es op de notaris’. Met als doel om voor u een goedkope notaris in de buurt te vinden.
Leestijd:3minutenBen jij klaar voor een nieuwe stap in je leven? Wellicht wil je een huis gaan kopen. Bij het kopen van een huis komt er veel op je af. Om alles zo soepel mogelijk te laten verlopen geven we je 8 tips om je huizenjacht leuker te laten verlopen!
Leestijd:< 1minuutDeze morgen was Peter Ruys directeur van de goedkoopstenotaris.nl, te gast bij BNR Nieuwsradio. Hier praatte hij over de marktwerking die van start ging zo’n 15 jaar geleden en hoe dit de huidige notarismarkt heeft beïnvloed.
WAT IS ER GEBEURD NA 15 JAAR MARKTWERKING?
“Er zijn wat verschillen per segment. Binnen het terrein dat vroeger voor de notaris het belangrijkst was, de ontroerend goed-sector, huizen en hypotheek, is het prijsverschil enorm opgelopen. Het is zo’n 50% goedkoper geworden dan 15 jaar geleden.”
Peter Ruys vertelt dat de ervaring van de kwaliteit is onder consumenten gelijk gebleven, ondanks de grote verlaging in prijs over de jaren. Via de goedkoopstenotaris.nl stellen notarissen online hun tarieven vast en houden elkaar in de gaten. Maar nog steeds kan even in de auto stappen en 20km verder rijden zo 300 euro verschil maken op je nota.
Leestijd:3minutenVandaag, 1 oktober, is het precies 15 jaar geleden dat de notaristarieven werden vrijgegeven. Wat heeft de marktwerking gedaan voor de tarieven van notarissen? Deze zijn behoorlijk gekelderd, blijkt uit een analyse van de gemiddelde tarieven vanaf 2000 door DeGoedkoopsteNotaris.nl. Zo is het honorarium voor de notaris voor het opmaken van een hypotheek- en leveringsakte maarliefst gehalveerd. Ook voor het oprichten van een BV rekent de notaris 30% minder dan in 2000. Daarentegen is het honorarium voor de notaris bij een testament iets gestegen. DeGoedkoopsteNotaris.nl monitort de markt en publiceert tarieven van notarissen sinds de start van de marktwerking in 1999.
Vrijdag 1 oktober 1999 is een dag waar niet alle notarissen met evenveel plezier aan terugdenken. Dit was de dag waarop de Notariswet werd vervangen door de Wet op het notarisambt. Allerlei regels die het notariaat in bescherming namen, zoals vaste prijzen en vestigingsbarrières, werden afgeschaft. Vanaf toen konden notarissen zelf de tarieven bepalen.
Notaristarieven fors gedaald
Sinds 2000 is het honorarium voor de notaris voor het opmaken van een hypotheek-en leveringsakte (het kopen van een huis) meer dan gehalveerd. Eerst was het gemiddeld bedrag 1264 euro. Nu is dit bedrag gedaald naar 625 euro, dat is maar liefst 52%.
Leestijd:2minutenAls u officieel iets wilt vastleggen, dan heeft u een notaris nodig. Denk hierbij aan een testament, huwelijkse voorwaarden of een hypotheekakte. Naast het maken van documenten en aktes kunnen notarissen ook juridisch advies geven en in sommige gevallen ook bemiddelen. De tarieven van de notarissen verschillen onderling. De notaris vergelijken is daarom aan te raden voor er een afspraak wordt gemaakt.
De notaris voor onroerend goed
Bij het kopen van een huis moet ook een bezoek worden gebracht aan de notaris. De hypotheekakte en leveringsakte moeten worden opgemaakt door de notaris. De tarieven hiervoor zijn vrijgegeven. Dit houdt in dat de notaris zelf de prijs mag bepalen voor het opstellen van de aktes.
De notaris voor het oprichten van een bedrijf
Wilt u een bedrijf beginnen, bijvoorbeeld een BV, een NV, een stichting of vereniging. Dan kunt u hiervoor ook naar de notaris. De notaris kan advies geven over de vorm van het nieuwe bedrijf. Een eenmanszaak of liever met personeel. Ook als u getrouwd bent en u begint een bedrijf, dan kunt u bij een notaris ervoor zorgen dat uw partner beschermd wordt tegen risico’s zoals ziekte of overlijden. Ook hierbij verschillen de tarieven bij de notarissen. Ook dit kunt u vergelijken op DeGoedkoopsteNotaris.nl.
De notaris voor familiezaken
Gaat u trouwen, samenwonen of wilt u vast een testament laten opstellen. Dan moet u naar de notaris. Bij de notaris kunt u huwelijkse voorwaarden laten opmaken of een samenlevingscontract laten opstellen. Een testament maakt u voor als u komt te overlijden en een verklaring van erfrecht wordt opgemaakt als u nabestaande bent van een overledene. Ook voor familiezaken verschillen de tarieven, maar er is een uitzondering op. Voor familiezaken gelden ook maximumtarieven voor mensen die minder draagkrachtig zijn. De notaris vergelijken en een offerte opvragen is dan ook altijd aan te bevelen.
Leestijd:< 1minuutNotarissen hebben het moeilijk in Nederland. De invoering van de vrije tarieven en vrije vestiging in combinatie met de economische recessie heeft ervoor gezorgd dat veel notarissen onder druk zijn komen te staan. Enkele honderden notariskantoren lijken hun deuren te moeten sluiten.
De notarissen hebben het extra zwaar omdat er nu ook veel minder mensen een huis kopen. Er is al zo veel mogelijk bezuinigd en een groot deel van het personeel is ontslagen. Er is veel concurrentie binnen deze beroepsgroep waardoor een aantal notarissen onder de kostprijs moet werken.
Doordat er zoveel moet worden bezuinigd kan ook de kwaliteit van het geleverde werk omlaag gaan. Volgens Ruud van Gerven, voorzitter van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, staat de toegankelijkheid, onafhankelijkheid en rechtszekerheid van een goed werkend notariaat op het spel.
Klacht notarissen
Notarissen snappen dat ook zij beïnvloed worden door de recessie, maar dat is de klacht ook niet. Notarissen moeten nu hun diensten aanbieden tegen een absoluut laag tarief door de afgedwongen marktwerking. Maar notarissen worden door de overheid gedwongen om allemaal handelingen te verrichten ten behoeve van de rechtszekerheid, aldus Van Greven.
Notarissen mogen zelf de tarieven bepalen en daardoor zijn er flinke verschillen in de tarieven. Notarissen vergelijken helpt bij het vinden van een goedkope notaris in de buurt.
Leestijd:< 1minuutSinds 1 januari 2012 is er geen toestemming van een rechter meer nodig voor het aangaan van huwelijkse voorwaarden of het wijzigen hiervan. Hiervoor kan iedereen nu terecht bij een notaris.
huwelijkse voorwaarden
Bij een huwelijk wordt er automatisch getrouwd in gemeenschap van goederen. Dit houdt in dat alle bezittingen en schulden van beide personen gedeeld worden. Je bent hier dan samen verantwoordelijk voor. Door huwelijkse voorwaarden aan te gaan kan worden vastgelegd hoe het bezit en inkomen over beide partners wordt verdeeld. Deze voorwaarden kunnen tussentijds aangepast worden. Dit kan nodig zijn omdat de omstandigheden veranderd zijn.
Voorheen kon alleen met toestemming van de rechter de huwelijkse voorwaarden gewijzigd worden. Dit is sinds 1 januari 2012 niet meer het geval. Een bezoek aan de notaris is voldoende om de huwelijkse voorwaarden te wijzigen of om die alsnog te laten opstellen als dat nooit is gedaan. Let wel op bij het kiezen van een notaris. De tarieven verschillen enorm per kantoor en je mag zelf bepalen naar welk notariskantoor je gaat. van tevoren notarissen vergelijken kan een hoop geld besparen.
huwelijkse voorwaarden en schuld
Als de huwelijkse voorwaarden worden aangepast heeft dit geen invloed op eventuele schuldeisers. De schulden die voor de wijziging aanwezig waren blijven staan en daarvoor blijven beide partners hoofdelijk aansprakelijk.
Leestijd:< 1minuutIn het bericht van Jaap Roelants voor Geld en Recht wordt nogmaals benadrukt dat er grote verschillen zijn in de tarieven tussen notarissen. Notarissen vergelijken helpt u bij het vinden van de goedkoopste notaris.
088 - 24 24 611
Als u officieel iets wilt vastleggen, dan heeft u een notaris nodig. Denk hierbij aan een testament, huwelijkse voorwaarden of een hypotheekakte. Naast het maken van documenten en aktes kunnen notarissen ook juridisch advies geven en in sommige gevallen ook bemiddelen. De tarieven van de notarissen verschillen onderling. De notaris vergelijken is daarom aan te raden voor er een afspraak wordt gemaakt.
en vrije vestiging in combinatie met de economische recessie heeft ervoor gezorgd dat veel notarissen onder druk zijn komen te staan. Enkele honderden notariskantoren lijken hun deuren te moeten sluiten. 