088 - 24 24 611
Geopend: 9:00 - 17:00 uur
De tijdelijke verhoging van de belastingvrije schenking stopt definitief met de ingang van 2015. Tot 1 januari kan men nog gebruik maken van de schenkingssvrijstelling van 100.000 euro. Dit mag gebruikt worden voor het kopen van een huis, het verbouwen ervan of het aflossen van de hypotheek. De regeling is erg populair, toch heeft minister Dijsselbloem besloten de regeling niet te verlengen in 2015.
In Kassa verscheen 1 november een item over het oversluiten van je hypotheek. De hypotheekrente is momenteel historisch laag, maar liefst 2% lager dan eerst. Op dit moment kun je voor 3% rente een hypotheek afsluiten. De lage rente is fortuinlijk voor nieuwkomers op de woningmarkt, maar voor mensen die al een hypotheek hebben lopen erg nadelig. Vóór de rentevastperiode is afgelopen zou je je hypotheek over kunnen sluiten naar een nieuwe, voordeligere rente.
Bij het oversluiten van je hypotheek kun je een notaris betrekken. Als je overstapt naar een hypotheek bij een andere geldgever sluit je een nieuwe hypotheekakte af. Hier kunnen taxatiekosten bij kunnen komen kijken. Volgens Kassa zit je dan al snel op de 1000 euro, afhankelijk van je hypotheek. Na eens te vergelijken via DeGoedkoopsteNotaris.nl blijken deze bedragen echter een stuk minder te zijn bij veel notariskantoren.
Leestijd: 2 minutenFamilieleden die elkaar een geldbedrag lenen wensen dit steeds vaker schriftelijk vast te leggen. Dit spreekt uit cijfers van Verkoopjevordering.nl. Dit is een bedrijf dat in de naam van particulieren en bedrijven hun schulden int. Jaarlijks melden honderden boze en teleurgestelde ouders, zussen en broers zich bij het bedrijf. Het geleende geld is nooit meer bij ze teruggekomen.
De Kadastertarieven van 2015 zullen gelijk blijven aan die van dit jaar. Momenteel is er geen speling om een algemene tariefverlaging toe te passen. Wel wordt per januari een aantal tarieven verlaagd. Hiermee worden de wensen van klanten tegemoet gekomen. Ook wordt de rechtszekerheid hierdoor bevorderd. De tarieven voor 2015 zijn intussen vastgesteld door de minister van Infrastructuur en Milieu.
Om te beginnen kan men in 2015 kosteloos een verklaring van Erfrecht inschrijven. Ook geld er een lager tarief voor de splitsing van percelen. Dit treed in werking wanneer er 50 of meer percelen met definitieve grenzen worden gevormd.
Verder daalt het tarief voor aanvullende levering van bestanden van BRK-levering, massale output AKR en DKK. Tot slot is er het invoeren van een tarief voor de verzending van topografische kaarten per post.
Sinds 1 oktober wordt er een speciale brochure verstrekt aan klanten die een notaris bezoeken. Dit kan zowel op papier als digitaal. In deze brochure, ‘Spelregels voor notaris en consument’, is een aantal spelregels opgesteld door de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis, samen met de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie. Hier dienen alle notarissen zich aan te houden.
Partners die gaan samenwonen doen er verstandig aan om een samenlevingscontract op te stellen. Hierin kunnen afspraken worden vastgelegd. Het is verstandig om de wederzijdse rechten en plichten op papier te zetten. Bij het samenwonen moeten er zaken worden vastgelegd. Om verwarring te voorkomen moet dit schriftelijk gebeuren. Stellen die het goed willen doen maken een afspraak met de notaris. Er zitten namelijk nogal wat haken en ogen aan het samenwonen.
Minister Stef Blok van Wonen, VVD, stelt dat er nergens in de wet een maas is die vertelt dat men 100.000 euro kan schenken voor de aankoop van een huis of verbouwing. Dit heeft Blok vrijdag verteld in het antwoorden op de Kamervragen. Netwerk notarissen is er echter nog steeds van overtuigd dat er een maas in de wet zou zitten.
Leestijd: 3 minutenDe afgelopen zes jaren zijn slechte jaren geweest voor onze huizenmarkt. De huizenprijzen zijn ongeveer 20 procent gezakt en de verkoopcijfers van huizen zijn ineen gestort. In de afgelopen maanden is duidelijk gebleken dat de huizenmarkt weer aan het opkrabbelen is. Door de lage huizenprijzen en de historisch lage hypotheekrente is dit het ideale moment om een huis te kopen.
Lees verder
Op 17 oktober is het Nationale Huizennacht. Dit houdt in dat geïnteresseerde kopers een nachtje kunnen doorbrengen in hun potentiële huis. Wie tijdens zijn verblijf wakker wordt gehouden door vragen over bijvoorbeeld de hypotheek, kan zich wenden tot de Nachtnotaris. Pieter Oosterhuis, een notaris uit Enschede, is de hele nacht bereikbaar via zowel sociale media als de telefoon.
De NVM Open Huizen Dag was dit keer een waar succes. Het aantal bezoekers dit jaar kwam uit op bijna 150.000, blijkt uit een bliksemenquête van de NVM. Maar één op de vijf deelnemende huizen kreeg geen bezoek. De woonmarkt loopt weer beter. Doordat de verkopers realistischere vraagprijzen hanteren met een historisch lage hypotheekrente, zijn koopwoningen voor velen geen verre droom meer.
