Er lijkt een concurrentiestrijd te ontstaan tussen hypotheek aanbieders. De hypotheekrentes zijn aan het dalen waardoor het nu een goed moment is voor het kopen van een huis met hypotheek.
Gaat u voor het eerst een huis kopen of heeft u dat al eens gedaan. Bij het kopen van een huis komen veel zaken kijken waaronder de notaris en de hypotheek. Ook de keuze voor de woning, wel of geen aankoopmakelaar en de hypotheekvorm komen kijken bij de aankoop van een huis. Waar moet u op letten bij de koop van een huis en hypotheek?
Leestijd:< 1minuutDe dalende huizenprijzen kunnen ervoor zorgen dat mensen achterblijven met een restschuld bij de verkoop van de woning. Een hypotheek krijgen voor een woning terwijl er een restschuld is lijkt lastig, maar dat hoeft niet zo te zijn.
Leestijd:< 1minuutHet lijkt er op dat de woningmarkt weer op gang komt. Ruim tweederde van de starters op de woningmarkt vindt het nu een goed moment om een huis te kopen. Dit blijkt uit onderzoek van de ING naar het vertrouwen in de woningmarkt. De positieve houding van de starters kan het duwtje in de rug zijn om de huizenmarkt weer aan de gang te krijgen.
Leestijd:< 1minuutOp dit moment zijn de Nederlandse huizen 33% te duur ten opzichte van ons inkomen. Dit stelt The Economist. Het blad waarschuwt dat de huizenprijzen in Nederland, maar ook in Frankrijk de komende tijd nog verder zullen dalen.
Leestijd:2minutenU heeft een hypotheek gehad, maar deze is nu volledig afbetaald. Wat moet u dan doen met uw inschrijving in het Kadaster?
Hypotheek royeren
Bij de aanschaf van een woning met een hypotheek krijgt u een aantekening in de registers van het Kadaster. Als de hypotheek helemaal is afgelost, wordt deze registratie niet automatisch uit het Kadaster gehaald. Om dit voor elkaar te krijgen moet u de hypotheek royeren.
Leestijd:< 1minuutSteeds meer hypotheekverstrekkers geven aan weinig interesse te hebben in de Blok-hypotheek. Nu heeft ook Aegon laten weten dat zij deze hypotheekvorm te complex en te duur vinden. Zij gaan de Blok-hypotheek voorlopig ook niet aanbieden. Welke partij wil de Blok-hypotheek wel aanbieden?
Leestijd:< 1minuutDe huizenmarkt zit al een enige tijd behoorlijk vast. Om wat beweging in de markt te krijgen zijn er meerdere maatregelen getroffen. Zo is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd naar 320.000 euro. Door dit hogere bedrag is het kopen van een huis nu aantrekkelijker geworden. De plannen zijn nu echter om dit bedrag weer te verlagen naar 290.000 euro en in 2014 zelfs naar 265.000 euro.
Leestijd:< 1minuutDe Autoriteit Consument & Markt heeft een onderzoek gedaan naar de concurrentie op de hypotheekmarkt. De Autoriteit Consument & Markt constateert dat banken terughoudend zijn bij het verstrekken van hypotheken en dat ze daarom de hypotheekrente verhogen. Uit de studie blijkt verder dat strengere eisen om banken crisisbestendiger te maken, ertoe leiden dat banken hogere winstmarges op hypotheken rekenen.
Leestijd:2minutenDe meeste banken en hypotheekadviseurs hebben vooralsnog geen zin om de Blok-hypotheek aan te bieden. Zij verwachten niet dat de Blok-hypotheek aansluit op een behoefte in de markt. Daarnaast vinden zij het hypotheekproduct veel te complex en te duur. Dat blijkt uit een rondgang van online hypotheekadviseur Hypotheek24 onder de tien grootste hypotheekverstrekkers in samenwerking met RTL Nieuws. De Blok-hypotheek is bedacht om het starters makkelijker te maken om een huis te kopen en om de woningmarkt weer in beweging brengen. Daar blijkt nog weinig van terecht te komen.
Uit de rondgang blijkt dat de twee grootste hypotheekverstrekkers van Nederland, Rabobank en de ING, geen plannen hebben om een Blok-hypotheek aan te bieden. Ook andere banken, zoals SNS, Moneyou, Delta Lloyd, Conservatrix, Nationale Nederlanden en Royal Bank of Scotland laten weten geen haast te maken met de productontwikkeling. Daarnaast verwachten de banken niet dat de Blok-hypotheek een commercieel succes zal worden. Alleen ABN Amro zegt in de tweede helft van het jaar een dergelijke hypotheek aan te willen bieden.
Peter Ruys, directeur van Hypotheek24: ‘Je ziet dat zowel hypotheekverstrekkers als klanten niet op dit product zitten te wachten. Dit is nou typisch een plan dat in de Haagse wandelgangen is bedacht, maar waar de markt niet op zit te wachten.’
De Blok-Hypotheek is door minister Blok van Wonen ontwikkeld om starters te helpen op de woningmarkt. De consument sluit met een Blok-hypotheek naast een normale annuïteitenhypotheek een extra schuldopbouwhypotheek af. Deze extra lening wordt gebruikt om de maandlasten uit de eerste hypotheek te dempen. Aan het einde van de looptijd blijven consumenten hierdoor echter wel met een restschuld zitten. Daarnaast zijn de totale kosten die de consument betaalt voor zijn hypotheek een stuk hoger dan bij een normale annuïteiten- of lineaire hypotheek.
Over Hypotheek24 Hypotheek24 is de eerste online hypotheekadviseur en zal medio mei worden gelanceerd. Zij wil consumenten helpen hun hypotheek zelf online regelen. Hypotheek24 is een idee van DGN Groep, ook bekend van ZorgKiezer.nl en DeGoedkoopsteNotaris.nl.
088 - 24 24 611
