088 - 24 24 611
Geopend: 9:00 - 17:00 uur
De meerderheid van de Nederlandse huiseigenaren denkt dat de hypotheekrente niet verder zal dalen, zo blijkt uit een onderzoek van ING Woonbericht. 65% van de huiseigenaren geeft in het onderzoek aan dat ze denken dat het laagste punt bereikt is. Starters denken er hetzelfde over. 70% van de starters gaan er van uit dat de hypotheekrente niet verder omlaag zal gaan. Verwacht jij ook dat de hypotheekrente niet verder zal dalen?
Afgelopen juli zijn er al de nodige zaken veranderd op de huizenmarkt. Dan denk je dat je het gehad hebt, maar nee hoor. Vanaf 1 januari 2016 verandert er nog een beetje meer. Je mag dan namelijk minder lenen en de maximale hypotheek voor Nationale Hypotheek Garantie wordt verlaagd. Dit houdt dus in dat je zelf meer spaargeld moet inleggen en dat je meer hypotheekrente moet betalen. Wacht dus niet te lang met het kopen van je huis.
Het goede-huizenmarkt-nieuws blijft maar komen: het herstel zet door. Het gaat gestaag, maar er is nog steeds een stijgende lijn. Sterker nog, er zijn de meeste huizen verkocht in acht jaar! En niet alleen de randstad merkt dit, maar ook buiten de randstad komt de huizenmarkt weer op gang. Dit meldde de NVM. De crisis lijkt voorbij, want het aantal verkochte huizen ligt op hetzelfde aantal als voor de crisis. Hoera!
Er is wederom goed nieuws te vertellen over de huizenmarkt. De afgelopen tijd zijn er meer woningen verkocht en worden er relatief veel woningen bezichtigd. Mensen gaan ook steeds sneller over tot de koop van een huis als het in populaire regio’s staat. Daarnaast betaalt deze groep mensen ook steeds vaker meer dan de vraagprijs, zo bericht de Telegraaf.
Een bos bloemen op tafel en de geur van versgebakken appeltaart, dat kan maar een ding betekenen: het is weer Open Huizen Dag. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) organiseert komende zaterdag 28 maart de Open Huizen Dag. Op die dag kan je geheel vrijblijvend huizen bezoeken die in de verkoop staan. Wie weet loop je tegen je ideale woning aan!
Voor huizenbezitters was 2014 een goed jaar, want de gemiddelde prijs van een woning steeg met 3.9 procent ten opzichte van 2013. Daarnaast steeg het aantal verkochte woningen ook, namelijk met 37.6 procent. Helaas zitten er een kanttekening aan dit verhaal: huizenprijzen verschillen sterk per regio in Nederland, evenals het aantal verkochte woningen.
Er lijkt een concurrentiestrijd te ontstaan tussen hypotheek aanbieders. De hypotheekrentes zijn aan het dalen waardoor het nu een goed moment is voor het kopen van een huis met hypotheek.
De hypotheekrente daalt. Afgelopen vrijdag kondigde ABN Amro Bank al aan de hypotheekrente te laten dalen. Gisteren verlaagde ook Obvion en Conservatrix de hypotheekrente voor een aantal producten. Eerder verlaagden onder andere Florius, Aegon, Argenta en ook Hypotrust al de hypotheekrente. ‘Er is sprake van een duidelijke trend,’ stelt Peter Ruys, directeur van vergelijkingssite Bankenoverzicht.nl. ‘De daling is al sinds het begin van dit jaar ingezet. Maar deze maand buitelen de hypotheekverstrekkers echt over elkaar heen om de rente te verlagen. Obvion en Conservatrix zijn de zevende en achtste hypotheekverstrekkers deze maand die de rente naar beneden bij stellen’
Sinds begin maart hebben nu acht verschillende hypotheekverstrekkers, waaronder ASR, Aegon, Obvion en Hypotrust hun hypotheekrente-tarief verlaagd. Ook ABN Amro verlaagde zijn hypotheekrente. ‘De renteverlaging van ABN Amro is opmerkelijk’, stelt Peter Ruys van Bankenoverzicht.nl. ‘ABN Amro-topman Gerrit Zalm[1] kondigde eind december immers nog aan dat hypotheekrente absoluut niet omlaag zou gaan. Daar komt de bank nu toch op terug’.
ABN Amro laat onder andere de rente voor 3-, 5-, 6-, 7-, 10- en 12-jaar rentevaste hypotheken met 0,20% dalen. ABN Amro laat in een officiële reactie weten dat ontwikkelingen op de geldmarkt aanleiding geven om de hypotheekrente te verlagen. ‘De verwachting was eind december dat de rente niet omlaag zou kunnen. Nu is de rente op de geldmarkt zo gedaald, dat wij dit graag doorberekenen aan de klant in de vorm van een goedkopere hypotheekrente,’ aldus een woordvoerder van de bank.
De rente van ABN Amro (Budget) bij 10-jaar vast is nu 4,45%. Dat is nog altijd hoger dan bijvoorbeeld Argenta of Hypotrust die respectievelijk 4,2% en 4,3% rekenen.
Ruys over de trend dat steeds meer banken hun hypotheekrente laten dalen: ‘Het werd tijd! De hypotheekrente in Nederland is al jaren veel hoger dan in het buitenland. Als deze trend zich doorzet zou het een positieve impuls voor de woningmarkt kunnen betekenen, aangezien mensen goedkoper een huis kunnen financieren. Die impuls is hard nodig.‘
‘Door de nieuwe hypotheekregels, zijn de risico’s voor hypotheekverstrekkers ook kleiner geworden. Dat zou zich moeten vertalen in een lagere hypotheekopslag, waardoor de rente eigenlijk nog lager zou moeten worden’, aldus Ruys.
Bankenoverzicht.nl is een onafhankelijke vergelijkingssite voor bankproducten, zoals betaalrekeningen en spaarrekeningen. Bankenoverzicht.nl is onderdeel van de DGN Groep. van DGN Publishers, waar ook ZorgKiezer.nl, BankenOverzicht.nl en AdvocatenOverzicht.nl deel van uitmaken.
