Mevrouw met handen over elkaar

Transportakte

De transportakte, ook wel leveringsakte of overdrachtsakte genoemd, is het document waarmee het eigendom overgaat van de verkoper op de koper.
Het tekenen van de transportakte gebeurt nadat je samen met de koper de voorlopige koopovereenkomst hebt getekend en de 3 dagen bedenktijd verstreken zijn. Hoewel je voor een voorlopig koopovereenkomst niet per se langs de notaris hoeft, moet dat voor een transportakte wel. Bekijk de verschillende notaris tarieven voor het opstellen van de transportakte. De afspraken die je in de voorlopige koopovereenkomst hebt gemaakt, komen terug in de transportakte. Deze wordt eventueel samen met de notaris en beide partijen aangevuld met ontbrekende afspraken. Er is geen standaard model voor een transportakte en iedere notaris doet dit op zijn eigen manier. Het volgende staat er meestal in:

Inhoud transportakte

• De kadastrale gegevens van het perceel en op wiens naam het staat
• De titel van de overdracht
• Eventueel de naam van de gevolmachtigde, wanneer je zelf niet aanwezig kunt zijn
• De beschikkingsbevoegdheid van de koper
• De koopovereenkomst met daarbij de overeengekomen koopprijs
• Overdrachtsbelasting en vestigings/leveringshandeling
• Volmacht hypothecaire inschrijvingen
• Ontbindende voorwaarden uit de koopovereenkomst
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of bijzondere bepalingen die op de woning rusten

Het passeren van de transportakte

Met het ondertekenen of 'passeren' van de transportakte door de notaris, verkoper en koper, is het huis nog niet officieel van eigenaar veranderd. De notaris moet de ondertekende transportakte nog laten inschrijven bij het kadaster en de openbare registers. De woning komt hiermee officieel op naam van de koper te staan. Met deze laatste stap is de eigendomsoverdracht helemaal rond. 

Waarom DeGoedkoopsteNotaris.nl?

Vind een notaris in de buurt

Spread the word DeGoedkoopsteNotaris op facebook DeGoedkoopsteNotaris op twitter DeGoedkoopsteNotaris op GooglePlus
Voor notarissen

DeGoedkoopsteNotaris.nl (onderdeel van DGN) Keizersgracht 424, 1016 GC Amsterdam KvK - 30141348. WFT-nr. 12040344

x
Vragen?

Laat je telefoonnummer achter en wij nemen morgen contact met je op.

Bedankt, tot morgen!