KIK akte

KIK akte, wat is dat?

Bij het vergelijken van kosten van de notaris en op de offerte van de notaris voor een hypotheek en leveringsakte worden ook de kosten van het kadaster opgegeven. Deze kosten worden namelijk via de notaris betaald. Het Kadaster rekent kosten voor het verplicht inschrijven van akten bij het Kadaster.

Het bedrag wat het Kadaster rekent is of € 103,- voor een digitale inschrijving of € 168,- voor een reguliere inschrijving. In veel gevallen geven de notarissen het lagere tarief op in de offerte.

KIK staat voor Ketenintegratie Inschrijving Kadaster en dit is een geautomatiseerd proces voor het verwerken van akten. KIK maakt gebruik van een aantal gestandaardiseerde teksten waardoor het verwerken van inschrijvingen in het Kadaster sneller kan en dus kosten besparend is en kwaliteitsverhogend werkt.

Wanneer krijgt u ook daadwerkelijk het lagere tarief doorberekend?

De meeste notariskantoren werken tegenwoordig met het KIK systeem (ongeveer 70% van de notarissen). Deze kosten van het Kadaster worden door de notaris doorbetaald aan het Kadaster. Nog niet iedere (hypotheek) akte kan echter via KIK worden opgesteld.  De banken waarvoor dit nu wel mogelijk is zijn;
de Rabobank, ING Bank, ABN AMRO Bank, Florius, MoneYou, Aegon, SNS, Obvion en BLG.

KIK inschrijven van een leveringsakte is onder meer niet mogelijk in de volgende gevallen.

  • als één van de eigenaren per volmacht tekent of handelt in verschillende hoedanigheden;
  • als er sprake is van een gedeeltelijk perceel;
  • als er sprake is van erfopvolging;
  • bij buitenlandse identiteitsbewijzen en/of verblijfsdocumenten;
  • bij beperkte rechten;
  • indien het verkochte deel uitmaakt van een (nieuwbouw)project; 
  • als één van partijen in het buitenland woonachtig

Als slechts één van de gevallen als hierboven van toepassing is ben je € 65,- meer verschuldigd.

Vraag je notaris of de hypotheekakte en of levering via KIK bij het Kadaster verwerkt kunnen worden om zo te besparen op de notariële kosten.

Waarom DeGoedkoopsteNotaris.nl?

Vind een notaris in de buurt

Spread the word DeGoedkoopsteNotaris op facebook DeGoedkoopsteNotaris op twitter DeGoedkoopsteNotaris op GooglePlus
Voor notarissen

DeGoedkoopsteNotaris.nl (onderdeel van DGN) Keizersgracht 424, 1016 GC Amsterdam KvK - 30141348. WFT-nr. 12040344

x
Vragen?

Laat je telefoonnummer achter en wij nemen morgen contact met je op.

Bedankt, tot morgen!