{"id":4495,"date":"2021-12-16T14:36:24","date_gmt":"2021-12-16T12:36:24","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.degoedkoopstenotaris.nl\/?p=4495"},"modified":"2024-11-14T17:40:22","modified_gmt":"2024-11-14T15:40:22","slug":"de-plannen-van-het-nieuwe-kabinet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/2021\/12\/de-plannen-van-het-nieuwe-kabinet\/","title":{"rendered":"De plannen van het nieuwe kabinet!"},"content":{"rendered":"<span class=\"rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Leestijd:<\/span> <span class=\"rt-time\">2<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minuten<\/span><\/span>\n<p><strong>Het is zover. <\/strong><br><strong>Het nieuwe kabinet Rutte IV heeft haar coalitieakkoord gepresenteerd. <\/strong><br><strong>Wat staat erin over woningbouw en hypotheken? <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Deze coalitie gaat starters meer kansen geven op de woningmarkt en huurders beter proberen te beschermen. Het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek en het belasten van beleggers op de woningmarkt ontbreken in het akkoord.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"660\" height=\"440\" src=\"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/huizen-en-geld.jpg\" alt=\"Huis kopen\" class=\"wp-image-2365\" srcset=\"https:\/\/degoedkoopstenotaris-wordpress-uploads.s3.amazonaws.com\/uploads\/2016\/04\/huizen-en-geld.jpg 660w, https:\/\/degoedkoopstenotaris-wordpress-uploads.s3.amazonaws.com\/uploads\/2016\/04\/huizen-en-geld-300x200.jpg 300w, https:\/\/degoedkoopstenotaris-wordpress-uploads.s3.amazonaws.com\/uploads\/2016\/04\/huizen-en-geld-450x300.jpg 450w\" sizes=\"auto, (max-width: 660px) 100vw, 660px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p><strong>Het regeerakkoord is bekend!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cOmzien naar elkaar, vooruitkijken naar de toekomst\u201d, de titel van het nieuwe regeerakkoord. <br>Nieuw is dat er een minister van wonen komt die het plan om elk jaar 100.000 woningen bij te gaat begeleiden. Ook de jubelton wordt afgeschaft en een studielening wordt anders getoetst bij een hypotheekaanvraag!<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Meer woningen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Er gaan 100.000 woningen bijgebouwd worden per jaar.&nbsp; Waarvan twee derde betaalbare huur- en\nkoopwoningen moeten zijn. Hiervoor geldt de grens van de Nationale Hypotheek\nGarantie (\u20ac 355.000 in 2022).<\/li>\n\n\n\n<li>Het bouwen van sociale huurwoningen wordt mede\ngefaciliteerd door het afschaffen van de verhuurdersheffing, waardoor\nwoningcorporaties meer geld overhouden om woningen te bouwen.<\/li>\n\n\n\n<li>Door meer ruimte te maken voor alternatieve woonvormen\n(zoals tiny houses) en co\u00f6peratieve woonprojecten, komt er meer aandacht voor\nwoningen voor starters, senioren en middeninkomens.<\/li>\n\n\n\n<li>Een nieuwe minister voor Volkshuisvesting &amp;\nRuimtelijke Ordening (VRO) gaat dit allemaal co\u00f6rdineren.<\/li>\n\n\n\n<li>Er komt in de komende 10 jaar 7,5 miljard euro\nbeschikbaar voor goede ontsluiting van nieuwe woningen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Nieuwe regels voor hypotheken<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Voor starters wordt bij het aanvragen van de hypotheek\nde actuele stand van de&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.hypotheek24.nl\/informatie\/hypotheek-en-studieschuld\">studieschuld<\/a>&nbsp;bepalend en dus niet de oorspronkelijke schuld,\nzoals dat nu het geval is.<\/li>\n\n\n\n<li>Voor senioren wordt het makkelijker om een deel van de\noverwaarde op te nemen.<\/li>\n\n\n\n<li>De loan-to-value van 100% marktwaarde wordt gedurende\ndeze kabinetsperiode niet aangepast.<\/li>\n\n\n\n<li>De&nbsp;de zogenaamde jubelton wordt afgeschaft.\nHierdoor wordt het moeilijker voor ouders om hun kinderen te helpen met het\nkopen van een woning.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>De hypotheekrenteaftrek! <br>\n<\/strong>In het programma van veel partijen waren er plannen om de\nhypotheekrenteaftrek te versoberen. In het huidige regeerakkoord is daar niet\nover terug te vinden. De huidige regels voor hypotheekrenteaftrek lijken dan\nook in stand te blijven. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Overdrachtsbelasting omhoog voor belegger?<\/strong><br>De\u00a0<a href=\"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/informatie\/overdrachtsbelasting\">overdrachtsbelasting<\/a> voor woningen die niet als hoofdverblijf worden gebruikt door de koper, stijgt <strong>mogelijk <\/strong>vanaf <strong>1 januari 2023<\/strong> naar 9 procent. Dit is \u00e9\u00e9n procent hoger dan nu.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Leestijd:<\/span> <span class=\"rt-time\">2<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minuten<\/span><\/span> Het is zover. Het nieuwe kabinet Rutte IV heeft haar coalitieakkoord gepresenteerd. Wat staat erin over woningbouw en hypotheken? Deze coalitie gaat starters meer kansen geven op de woningmarkt en huurders beter proberen te beschermen. Het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek &hellip; <a href=\"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/2021\/12\/de-plannen-van-het-nieuwe-kabinet\/\">Lees verder <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[107,31,246,205,328],"tags":[82,38],"class_list":["post-4495","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-huizenmarkt-2","category-hypotheken","category-schenken","category-starters","category-woningmarkt","tag-huizenmarkt","tag-woningmarkt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4495","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4495"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4495\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5765,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4495\/revisions\/5765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4495"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4495"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4495"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}