{"id":3057,"date":"2018-03-09T15:50:26","date_gmt":"2018-03-09T13:50:26","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.degoedkoopstenotaris.nl\/?p=3057"},"modified":"2024-10-31T10:29:18","modified_gmt":"2024-10-31T08:29:18","slug":"belastingaangifte-doen-woningeigenaren-kunnen-deze-kosten-aftrekken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/2018\/03\/belastingaangifte-doen-woningeigenaren-kunnen-deze-kosten-aftrekken\/","title":{"rendered":"Belastingaangifte doen? Woningeigenaren kunnen deze kosten aftrekken"},"content":{"rendered":"Leestijd:<\/span> 2<\/span> minuten<\/span><\/span>

Je kunt vanaf 1 maart 2018 belastingaangifte doen. Opgelet voor mensen die een woning hebben gekocht het afgelopen jaar. Je mag namelijk een aantal kosten van de aankoop van je woning aftrekken van de belasting. Bekijk hier wat je wel en niet kunt aftrekken van de belasting.<\/strong><\/p>\n

\"Belastingdienst\"<\/a><\/p>\n

<\/p>\n

Je kunt tot\u00a0uiterlijk 1 mei belastingaangifte doen. Doe jij voor 1 april 2018 aangifte? Dan krijg je sowieso bericht voor 1 juli.\u00a0De Belastingdienst zet de aangifte vooraf ingevuld voor je klaar zodat je deze zelf kunt controleren en eventueel kan aanvullen en aanpassen. zelf mee aan de slag kan.<\/p>\n

1. Hypotheekrenteaftrek en restschuld<\/h3>\n

De rente die je betaalt voor je\u00a0hypotheek\u00a0is aftrekbaar bij je\u00a0belastingaangifte. Ook als je daar aanvullende kosten of een restschuld mee hebt gefinancierd.\u00a0Wat jij aan rente betaalt, trek je af van wat je aan inkomen ontvangt. Zo betaal je minder\u00a0inkomstenbelasting.<\/p>\n

Je kunt niet het hele bedrag aan hypotheekrente aftrekken. Je hypotheekrenteaftrek wordt kleiner doordat je als woningbezitter een eigenwoningforfait hebt. Dat is het bedrag waarover je geen hypotheekrente terugkrijgt.<\/p>\n

2. Boeterente of oversluitkosten<\/h3>\n

Als je een hypotheek wilt oversluiten heb je soms te maken met een boete, als je bijvoorbeeld de hypotheek vroegtijdig oversluit. Deze boete is aftrekbaar van de belasting.<\/p>\n

3. Bemiddelingskosten voor het krijgen van een lening of hypotheek<\/h3>\n

1. Advies- en afsluitkosten
\n<\/strong>De kosten voor hypotheekadvies kun je aftrekken voor de belasting.<\/p>\n

2. De kadastrale rechten en notariskosten voor de hypotheekakte<\/a> (inclusief btw)
\n<\/strong>Je kunt de kosten voor de hypotheekakte<\/a> aftrekken van de belasting. Andere notariskosten zoals de leveringsakte<\/a> en de koopakte<\/a> zijn niet aftrekbaar.<\/p>\n

3. Taxatiekosten
\n<\/strong>Een taxatierapport is in de meeste gevallen verplicht bij het aanvragen van een hypotheek. De kosten voor het taxatierapport bij de aanschaf van een huis zijn aftrekbaar bij de belasting.<\/p>\n

4. Kosten voor de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie
\n<\/strong>Als je een NHG hypotheek neemt dan betaal je daarvoor eenmalig 1% kosten. Deze kosten mag je aftrekken van de belasting. Die aanvraag is alleen aftrekbaar als je een huis koopt, niet als je de hypotheek oversluit.<\/p>\n

5. bouwrente over de periode na het sluiten van de voorlopige koopovereenkomst<\/strong><\/p>\n

6. kosten van nieuwbouwdepot of verbouwingsdepot (onder voorwaarden)<\/strong><\/p>\n

Niet-aftrekbare kosten<\/h3>\n