{"id":245,"date":"2012-11-22T18:22:56","date_gmt":"2012-11-22T16:22:56","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.degoedkoopstenotaris.nl\/?p=245"},"modified":"2024-10-29T13:33:50","modified_gmt":"2024-10-29T11:33:50","slug":"nieuwe-regels-voor-de-notaris-in-2013-teken-nu-een-koopcontract","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/2012\/11\/nieuwe-regels-voor-de-notaris-in-2013-teken-nu-een-koopcontract\/","title":{"rendered":"Nieuwe regels voor de notaris in 2013, teken nu een koopcontract"},"content":{"rendered":"Leestijd:<\/span> 2<\/span> minuten<\/span><\/span>
\"\"<\/a><\/figure>\n

\u00a0<\/p>\n\n\n

Vanaf 1 januari 2013 worden een boel nieuwe regels van kracht. Wilt u deze regels ontlopen, dan moet u dit jaar nog naar de notaris gaan om een huis te kopen. Doet u dit dan kunt u nog gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek op elke hypotheekvorm. Maar wat gebeurt als u dat niet doet en bijvoorbeeld pas in januari naar de notaris gaat om eigenaar van een woning te worden?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Overgangsregeling<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Voor mensen die dit jaar nog een huis hebben gekocht, maar pas in januari 2013 naar de notaris gaan, komt een overgangsregeling. Met deze overgangsregeling kunt u onder de oude regels een hypotheek afsluiten. Belangrijk is wel; om voor de overgangsregeling in aanmerking te komen, moet u voor 31 december 2012 een koopovereenkomst hebben getekend<\/strong>. Deze koopovereenkomst<\/a> <\/strong>moet onherroepelijk zijn, dus u kant dan niet zomaar meer afzien van de koop. De normale voorwaarden bij een koopovereenkomst gelden wel gewoon. Het voordeel om nu nog de koopovereenkomst te tekenen is dat u dan hypotheekrenteaftrek krijgt op elke hypotheekvorm.<\/p>\n\n\n\n

Teken de koopovereenkomst dit jaar!<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

U heeft nog iets meer dan een maand de tijd om de koopovereenkomst te tekenen als u van de oude regeling gebruik wilt maken. Wilt u weten of uw koopovereenkomst voldoet aan de normale ontbindende voorwaarden of dat u misschien afwijkt. Dan kunt u hiervoor naar een notaris gaan. De notaris kan u helpen met deze voorwaarden, wat ze inhouden en hoelang deze geldig zijn. De kosten voor de notaris verschillen echter veel. De notaris vergelijken<\/a><\/strong> voordat u kiest kan een hoop geld besparen.<\/p>\n\n\n\n

Toch in 2013 een huis kopen?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Koopt u toch een huis na 1 januari, dan komt u niet meer in aanmerking voor de overgangsregeling. U kunt dan niet zomaar hypotheekrenteaftrek krijgen op elke hypotheekvorm. U moet dan een annu\u00efteitenhypotheek afsluiten. Hierbij moet u elke maand aflossen en binnen 30 jaar 100 procent hebben afbetaald. Heeft u een bestaande hypotheek, maar gaat u verhuizen, dan houdt u deze hypotheek aan tenzij er een bedrag bij geleend moet worden. Hiervoor gelden dan ook de nieuwe regels. Voor de hypotheekakte<\/a><\/strong> moet u naar de notaris. De tarieven voor het opstellen van een hypotheekakte lopen flink uiteen. U kunt de notaris vergelijk in de buurt van uw woonplaats of in heel Nederland. Zo vindt u de goedkoopste notaris bij u in de buurt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Leestijd:<\/span> 2<\/span> minuten<\/span><\/span> \u00a0 Vanaf 1 januari 2013 worden een boel nieuwe regels van kracht. Wilt u deze regels ontlopen, dan moet u dit jaar nog naar de notaris gaan om een huis te kopen. Doet u dit dan kunt u nog gebruik … Lees verder →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[13,50,48,12],"class_list":["post-245","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hypotheken","tag-hypotheek","tag-hypotheekrenteaftrek","tag-koopovereenkomst","tag-notaris"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/245","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=245"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/245\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5630,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/245\/revisions\/5630"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=245"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=245"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.degoedkoopstenotaris.nl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=245"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}