'Tophypotheek te snel gegeven'

26-05-2005 Bron : Het Parool

AMSTERDAM - Banken geven huizenkopers veel te gemakkelijk tophypotheken. Dit zegt president Nout Wellink van De Nederlandsche Bank (DNB). Wellink waarschuwt voor nieuwe hypotheeksoorten. Het gaat om de risicovolle combinatie van variabele rentes, beleggingsconstructies en kunstmatig opgehoogde taxaties van woningen.

In het vandaag verschenen jaarverslag over 2004 constateert DNB dat de hypotheekschuld in 25 jaar enorm is opgelopen, van 29 procent van het inkomen in 1980 tot 92 procent dit jaar.

Wellink zegt dat de tophypotheek, waarbij de lening hoger is dan de waarde van het onderpand (het huis), 'niet de drijver mag zijn voor de woningmarkt'.

Wellink vindt ook dat hypotheekadviseurs en banken hun klanten te ingewikkelde hypotheken voorschotelen. In 1999 waarschuwde de president van de centrale bank ook al tegen tophypotheken.